太湖朗郡值得投资吗,太湖朗郡买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2023-10-29 阅读次数：522

摘要：太湖朗郡值得投资吗,太湖朗郡买房会亏吗，咨询热线400-777-5590

正文：

太湖朗郡值得投资吗,太湖朗郡买房会亏吗，咨询热线400-777-5590



从未来发展来看，太湖朗郡就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，太湖朗郡比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而太湖朗郡恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解太湖朗郡的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


太湖朗郡售楼处在苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处，位于苏州市，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-777-5590


是由朗诗地产 太湖城投开发的。开盘日期是2023.8.15，交房日期是2025.12.31，绿化率 37.00% 


品牌地产,低首付,低密居所,生态宜居



（责任编辑：小柯网）

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     作为太湖度假区的精装科技住宅，太湖朗郡由6栋10F的洋房和19栋17F的小高层组成，南低北高的建筑布局，三面环绿，两面环水。科技系统方面标配朗诗三恒科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的经典科技住宅。


建筑类型：小高层 洋房

建筑面积：95-117-139-148平

在售均价：18000元/平

售楼处电话：400-777-5590

楼盘动态

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所属区县：吴中区
建筑面积：224000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.00
物业公司：朗晟物业
楼盘地址：苏州市吴中区孙武路与钟马路交汇处

占地面积：79000㎡平方米
开盘时间：2023.8.15
交房时间：2025.12.31
产权年限：70年
总 户 数：1371户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：朗诗地产 太湖城投
楼盘特色：品牌地产,低首付,低密居所,生态宜居

项目简介

      太湖朗郡位于吴中区度假区孙武路南侧、普济路西侧，属于环太湖板块。根据规划，项目拟建25栋10-17F住宅，以及1栋商业。在住宅方面，栋住宅中，6栋10F洋房、19栋17F小高层。



成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.10 3 481万元 *****
3.11 3 486万元 *****
3.12 3 489万元 *****
3.13 2 343万元 *****
3.14 3 492万元 *****
3.15 2 333万元 *****
3.16 2 340万元 *****
获取成交底价

户型图

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太湖朗郡

户型A

参考总价： 170.00万/套
  • 参考首付：51.00万（3成）
  • 参考月供：6682元/月（30年）
  • 参考贷款：119.00万（7成）
  • 参考利息：122万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
太湖朗郡

户型B

参考总价： 175.00万/套
  • 参考首付：52.50万（3成）
  • 参考月供：6879元/月（30年）
  • 参考贷款：122.50万（7成）
  • 参考利息：125万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
太湖朗郡

户型C

参考总价： 210.00万/套
  • 参考首付：63.00万（3成）
  • 参考月供：8255元/月（30年）
  • 参考贷款：147.00万（7成）
  • 参考利息：150万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 117平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
太湖朗郡

户型D

参考总价： 230.00万/套
  • 参考首付：69.00万（3成）
  • 参考月供：9041元/月（30年）
  • 参考贷款：161.00万（7成）
  • 参考利息：164万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 117平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

【交通】：300米到580路、692路、快线11号太湖度假区旅游专线，310米到水桥花园公交站（580、692路）


配套信息

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【商业】：12万方中海太湖中心Mall

【教育】：香山实验幼儿园，香山实验小学，度假区太湖湾实验小学，度假区实验中学

【医疗】：太湖旅游度假区人民医院、太湖旅游度假区香山卫生院

【环境】：太湖湖滨国家湿地，苏州海洋馆，渔洋山，穹窿山


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